中骏商管探索商业新内容福州中骏世界城开业创新高

　　12月20日，福州中骏世界城开业第一天，商场涌进了超过20万人；但在小红书上，这家购物中心的讨论热度，却有数百万级。

　　福州中骏世界城位于福州市几何中心，三条地铁的交汇处，入驻了近300个品牌，如果每个店逛5分钟，需要24小时才能逛完。

　　但社交媒体上的年轻人最在意的不是这些，对于福州中骏世界城，评价最多的第一个词就是——宝藏。

　　福州的年轻人没想到，他们的爱好，他们在小红书暗暗粉了很久的主理人，那些不愿与别人分享的独特品牌，会成批量地被挖掘出来，请到福州，并被聚合到一个购物中心里。

　　就像综艺《乐队的夏天》，把全国各地风格独特的乐队请到一个舞台上，相互碰撞间，竟然催生出了巨大的热度和流量，很多乐手甚至成为超级明星。

　　福州中骏世界城的招商和运营思路也是如此，他们从一开始就决心打破常规，打破大众和小众的界限，利用小众品牌的势能，为年轻人定制一个购物中心。

　　开业当天，每个进入福州中骏世界城的人，都会被门口一个足足13米高的雕塑所震撼。雕塑显然是一位少年，但他不露脸，戴着一个金属的潜水头盔，头盔上拖着长长的羽毛。

　　对于很多人来说，这是一个陌生的形象。但在00后年轻人中，他却是潮玩圈最当红的IP——藏克。

　　藏克的诞生也不过7年，但他的形象和想要传达的精神内涵，引起了当代年轻人的共鸣——潜水头盔代表安全、沉重；翅膀象征自由、冒险。

　　福州中骏世界城敢把这样一位对大众来说“陌生”的IP作为图腾放在门口，某一种意义上已经代表了这个购物中心的价值取向。

　　在大众购物中心都在追求大牌效应的时候， 福州中骏世界城却反其道而行之，他们追求独特，他们要造一个可以给消费者制造惊喜的场域。

　　业内很有名、但大众还相对陌生的香薰品牌EYESCREAM，是被“三顾茅庐”请来福州的。有别于传统零售的“卖”，“如何玩起来”是品牌主理人的口头禅，消费者可以在EYESCREAM门店做出属于自身个人的味道。

　　轻户外品牌爱棵米，是这两年才在小红书上火起来的“宝藏品牌”。它的主力销售渠道在线上，线下店铺此前只进驻杭州IN77，成都万象城等头部商场。

　　爱棵米在年轻人中号召力极强，它的联单率能做到常规品牌的两倍以上。此次爱棵米也把福州首店放到了福州中骏世界城。

　　这些品牌的创始人普遍是95后，本身就是年轻人中的意见领袖，商业运营的思路与传统品牌完全不同，他们更感性、更看重商场的气质相投、精神契合。

　　福州中骏世界城的独特之处，从他们运营二次元业态的方式上就能看出来。走进福州中骏世界城中庭，就能够正常的看到四楼挂着的五个大字“欢聚二次元”。

　　这是整个福建省最大的二次元街区。整个街区面积超5000平，有超过20个二次元品牌入驻。

　　仅仅“大”还远远不足，福州中骏世界城更进一步引入了活动舞台、化妆室，还提供了快闪展览空间和聚会空间。只有真正的二次元玩家才知道，这些配置有多重要。这在某种程度上预示着，福州中骏世界城不仅能提供二次元商品，更能满足二次元所有种类集会的需求。

　　为了打造一个完整的二次元，中骏做了很多功课，他们了解，福州的二次元氛围虽然很浓厚，但是，一线城市最火的IP、嘉宾、活动，通常要过一段时间，才能传播到福州。

　　于是他们从杭州和上海找来了资深的二次元行业顾问，和二次元有关的组织、协会、公司和供应商，都接上了头，福州的二次元组织，更是逐一建立联系，询问需求。福建省动漫游戏行业协会更在这里，设立了协会的“二次元专业委员会活动基地”。

　　为此，企业内部还搭建了一个专业化的二次元团队，团队中00后的二次元资深玩家，也获得了很高的决策权限。

　　所以能够正常的看到，福州中骏世界城引入的二次元店铺相当内行，比如多摩万事屋、漫屋、乌丸屋、谷叽谷叽、BERRY Q痛包社、CHAYA，都是在一线城市新晋崛起的品牌，它们都是首次进入福州。

　　未来，这里会成为福州二次元活动最丰富的地方。他们摸底了福州过往所有的二次元活动，最终做出了一个完整的2025年活动排期。

　　仅2025年，这里将举办超过200场二次元相关活动，不仅是商品组合，在这里，更多是专业的玩法，让二次元玩家真正尽兴。

　　福州中骏世界城独特的招商和运营思路，也得到了很多超级品牌的认同。这些超级品牌，都主动为福州中骏世界城增加了配置。

　　比如华为，把福建省最大的华为智能生活馆放在这里，横跨1楼和2楼，装修标准是华为刚刚升级的最高阶版本，内设咖啡吧，光玻璃的投入就花了100多万。

　　再比如乐高，常规的店铺面积在170方左右，而在福州中骏世界城，面积破例增加到了200多平，他们更为福州定制了一副“福州山水图”，光拼图的价值就十几万。他们还从丹麦千里迢迢运来了1米多高的乐高小人，展现他们对这个购物中心的的特别重视。

　　天空之城也把全福建最大的超级旗舰店放在这里；YUMEWORLD则在福州中骏世界城开了全福建最大的室内运动场，整整横跨三层，面积超3000平，包含50多个项目。哪怕每个项目只玩10分钟，全部体验下来，也要超过8小时。

　　还有当下最受年轻人追捧的THE GREEN PARTY，开出了福建级别最高的黑金店，MLB也在这里开出了福州最新形象店，过去只在高奢购物中心开店的高端主板品牌ROG，也被中骏引入。和中骏商管体系一同成长的泉州最具人气的餐饮品牌“宋小谨”，在这里开出了他们的3.0版本的店铺。

　　再加上西西弗、kkv等，福州中骏世界城拥有了一个独特的“超级品牌旗舰店”矩阵。

　　项目内部的色调，使用了少见的温暖原木色，让人感觉亲切友好。外立面幕墙，使用的是阿鲁克邦全铝塑板，单方成本近千元，放眼整个福州，标准也无人出其右。

　　地面用的是进口岗石，采用水刀切割工艺，材料加上人工单方造价达到1000元，光石材的总造价，就达到1300万。

　　中骏世界城的室内空间设计灵感，是参考“水城山筑”的福州在地文化，室内二至五层，层层都设计了退台空间，室外也配合了露台空间。

　　还有更多细节创新，最典型的就是入口处的酒店式落客。一家人乘车抵达，老人儿童可以先从落客区下车，直达购物中心, 同时还能带动周边店铺人气。福州中骏世界城也创新性增设了VIP地面停车面，实现VIP专属停车，还进一步打造了福州首个儿童主题超级体验区，让福州的小朋友们在商场里有自己专属的电梯、洗手间和游玩区。

　　创新是可以传染的。有些作品绵延不绝，主要是因为它能激发别人的创造力，这种创造力又反哺作品以生命力，使之不停延续。

　　福州中骏世界城是少有的，拥有独立思考精神的项目。他们的很多做法，都试图打破行业的底层逻辑。

　　从对二次元的重视来看，传统经营往往只讲投入和产出，传统招商也只着眼业态的配比和丰富度，但福州中骏世界城要做的是场景。

　　二次元相比其他业态，对场景运营和情绪价值需求更高，他们要通过使用户得到满足的情绪价值，来影响消费。

　　这个团队一致认为，甚至说最重要的是二次元玩家这群人，他们是未来的主力消费群体，要提前接触。

　　福州中骏世界城是中骏商管旗下都市流行产品的代表，他的身上，看不到任何体系内已有商场的影子，他们要为每个门店量身定做解决方案。

　　今年内，中骏商管连开两座核心高能级城市世界城，两座世界城的业态、模式也完全不同。今年9月份开业的上海西花桥中骏世界城，位于中国首条跨城地铁枢纽上盖的核心位置。中骏商管打造了一座业态完整、 品味独特的购物中心，但其中的零售商品，提供的却是奥特莱斯的低价，在这里，他们完成了奥特莱斯和购物中心的自然嫁接，进阶出了一种全新的商业模式——都市奥莱。，

　　从2009年的北京CBD中骏世界城开始，至今16年，中骏商管的创新模式已经愈发清晰。

　　一个商业体的生命力，不是在时代的大潮中随波逐流，而是从始至终保持独立思考，保持独特的棱角和灵气。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　白宫发特朗普在格陵兰岛牵企鹅AI图，网友“惊呆”：格陵兰岛没有企鹅啊……

　　成都、青岛、厦门、福州、广州等城市相继宣布：中小学取消非毕业年级“期末统考”

　　猪肉比西红柿便宜！3家上市猪企预计2025年亏损，专家：高成本企业卖一头猪最多亏360元

　　6-2！国米连扳6球大逆转 10轮不败+6分领跑 5000万后卫替补造3球

　　上海一区宣布：各所幼儿园增配儿科家庭医生和专科医生，就诊开辟绿色通道减少患儿家庭奔波等候