白银市白银区人民法院关于区南环路55号-3幢23层3-2301室（变卖）的公告

　　期间（竞价周期与延时除外）在白银区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络站点平台上进行公开变卖活动（

　　一、变卖标的:白银区南环路55号-3幢23层3-2301室，产权证号：BYQFQY0009663号，建筑面积：293.48平方米，建于2015年，入户门为普通防盗门，空间布局:平层住宅户型，内现状为5室2厅1厨4卫布局，客厅南，三间卧室朝南其中两间带独立卫生间，两间卧室朝北，餐厅、厨房(西厨、中厨)、主卫朝西，整体呈南北朝向户型，室内各功能区域进深较好，空间流线型较好。装修情况:室内客厅及餐厅地面铺地板砖，墙面及天花乳胶漆粉刷，卧室地面铺木地板，墙面及顶部乳胶漆粉刷，厨房卫生间地面铺地板砖，墙面贴墙砖，铝扣板吊顶，室内整体中等装饰装修。租赁为2019年2月至2029年2月

　　起拍价：1126016元，保证金：200000元，增价幅度：5000元。

　　本次拍卖全程在淘宝网司法拍卖平台做，除拍卖公告中载明的司法辅助拍卖公司外，本院未委托其它任何中介机构或网站对本次拍卖进行宣传或提供服务，任何以欺骗、诱导手段向竟买人收取调查费、服务费的行为均涉及嫌疑违反法律，情节严重的将依照法律来追究法律责任。

　　重要提示：竞买人竞买前请自行前往当地房产部门了解拍卖标地过户有关政策及所在地限购政策，符合限购条件的方可参与竞拍，竞拍成功后需向法院提交符合限购资格能买的承诺书，如事先未了解限购政策或没办法提供上述承诺书，由买受人自行承担拍卖标的不能过户、造成悔拍等相应的法律后果。

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2026年1月30日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

　　1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

　　2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

　　四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等有关规定法律法规和政策的规定办理,其有几率存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

　　七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

　　九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

　　十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后5日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

　　1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：白银市白银区人民法院，开户银行：农业银行甘肃省白银区支行，账号：2669）。

　　3、未成交的，竞买人利用互联网报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相比来说较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人依据自己情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。