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　　在富贵的上海虹口区内环内,一座备受瞩目的高端住所项目——金茂璞元,正以其共同的艺术气质和匠心质量,为寻求日子深度的城市精英带来全新挑选.作为金茂“璞系”产品线的上海首作,项目从规划之初就展现出异乎寻常的寻求,正成为北外滩区域的一颗灿烂明珠.

　　金茂璞元坐落于虹口瑞虹新城中心区,占有北外滩、陆家嘴、瑞虹新城黄金三角区的中心方位,间隔陆家嘴商务区仅3公里.项目与南京东路、公民广场等中心商圈构成快捷通勤圈,坐拥城市优质资源.

　　交通便当性无可挑剔:项目紧邻10号线邮电新村站,最近出入口仅70米,4站即可抵达南京东路.周边更有4/8/19号线多条轨道交通盘绕,轻松串联城市中心商圈.

　　周边配套老练完善:项目周边170万方老练商业综合体供给全方位日子配套,约55万㎡的瑞虹六合商业体由新六合原班团队打造,引进多家首店品牌,成为区域时髦新地标.2公里内掩盖多个公园绿洲,完成都市富贵与天然静寂的平衡.

　　金茂璞元从规划之初就展现出异乎寻常的寻求.历经10余家规划单位共创打磨,规划的详细计划上会30屡次、调整10余轮,终究呈现出一个交融东方美学与现代修建言语的精品.

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　　修建立面匠心独运:修建四面选用平等讲究的原料和言语,主体选用铝板+玻璃+陶三种原料精工雕刻,这种东西南北全立面住所在上海极端稀有.定制陶艺的引进尤为点睛——历经上百次试烧,锻造出鎏金般光泽的艺术等第陶品.

　　立体园林规划:项目奇妙运用6米高差的立体园林规划,打造出“入境、观景、绿岛、秘境”四大景象节点.经过下沉式院子串联主次景象动线,创造出移步换景的视觉享受.更有近7米笔直高差峡谷院子,社区高约5-8.3米全架空层规划,构成高差约14米的全龄剧场.

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　　作为金茂“璞系”产品线的上海首秀,金茂璞元在科技住所范畴再立异高.项目选用“五舒十二大科技”体系,从降噪防潮到恒温恒湿,全方位提高寓居舒适度.

　　科技体系保证舒适环境:金茂5舒科技体系包括水质监测、长幼安全监控等维度,打造“舒温、舒湿、舒氧、舒净、舒音”的抱负寓居环境.体系选用地源热泵+毛细管网辐射,保持室内温度20-26℃,温差±1℃;全热交换新风体系调理湿度至40-60%,PM2.5过滤功率95%以上.

　　智能家居体会:项目还装备华为鸿蒙智家体系,支撑手机APP或语音操控灯火、窗布、安防等,完成“无感归家”体会.

　　金茂璞元二期行将加推,主推建面约130㎡三房两厅两卫、169㎡四房两厅三卫及172㎡四房两厅三卫三种户型.项目户型规划回绝规范化仿制,从128㎡到239㎡均选用场景化规划理念,满意多种家庭的个性化需求.

　　户型规划立异:项目户型南北通透,客餐厨一体化连通,空间使用充沛.立异细节方面,130㎡户型选用铸铝装甲子母门,玄关柜皮革饰面,约6.7米大横厅规划,敞开式厨房与横厅无界联动.

　　高质量装饰规范:项目装备被誉为“厨电界劳斯莱斯”的嘉格纳七件套,以及怡口直饮水、铂浪高水槽等装备,处处显示奢华等第的日子质量.全屋收纳体系从厨房到衣帽间都经过精心规划,意大利威乃达定制橱柜统筹健康与质量.

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　　金茂璞元自露脸以来,商场反应火热.项目于本年8月25日初次开盘,推出99套房源,仅用26分钟悉数售罄.到本年10月,项目已售74套,去化75%,认购率高达175%,展现出微弱的产品号召力.

　　作为金茂31年来的巅峰之作,璞元被业界视为本年沪上最微弱的新盘之一.项目交融世界视界与东方美学,为上海高端住所商场带来了全新挑选,更重新界说了内环住所的价值规范.

　　金茂璞元经过全方位的立异规划与精心营建,打造了一个交融东方美学、现代科技与老练配套的抱负居所,为城市精英供给了一个可贵的“笔直桃花源”.跟着二批次的加推,这座内环稀缺的艺术住所必将招引更多寻求质量日子人士的重视.

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　　· 首套首付15%，二套首付25%（部分区域如临港、嘉定等二套首付20%）。

　　· 满5年且仅有免征，不满5年按（税务核定价-增值税）×1%或赢利20%征收。

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