东乡族自治县人民法院关于永靖县川南路年代世界3号楼2单元1502号房产（变卖）的公告

　　，修建于2015年左右，南北楼、纯南户型，主体为16层框架结构，不动产单元，一部电梯三户、有步梯，布局为两室一厅一卫一厨，室内装饰为木地板地上、壁纸墙面，客厅石膏吊顶，厨房、卫生间为瓷砖地上及墙面，铝扣板吊顶，铝合金窗户，简略装饰，通上下水电、暖及天燃气

　　特别提示：详细什物状况以实地检查为准，该房产未处理不动产权证书，现在仍由承租人进行租借寓居，租期为一年，承租日期于2026年8月到期，详细状况请到东乡县人民法院履行局咨询。该标的物为现状拍卖，如未仔细阅读拍卖公告、竞买须知而形成竞买人发生争议或悔拍的，由竞买人自行承当对应的法律职责。

　　二、咨询、展现看样的时刻与方法：自2025年11月21日起至2025年11月26日17时止承受咨询，有意者请与本院联络统一安排看样。

　　三、竞买人条件：凡具有彻底民事行为能力的公民、法人和其他安排均可参加竞买。如参加竞买人未开设淘宝账户，可托付代理人（具有彻底民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开端前向托付法院处理托付手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他安排的负责人）须与托付代理人一同到托付法院处理交代手续。如托付手续不全，竞买活动认定为托付代理人的个人行为。因不合乎条件参加竞买的，由竞买人自行承当对应的法律职责。

　　五、变卖方法：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中任一时刻出价，则变卖主动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参加竞买，竞价完毕前5分钟内有人出价，则体系主动向后延时5分钟（循环往复至最终5分钟内无人出价即变卖完毕）。竞买人需求先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才可以获得变卖资历，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

　　六、标的物以什物现状为准，本院不承当拍卖标的的瑕疵确保。特别提示，有意者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的什物现状的承认，职责自傲。

　　七、标的物拍卖成交买受人付清悉数拍卖价款后，凭履行法院出具的履行裁定书、协助履行通知书及拍卖成交承认书自行至相关管理部门处理标的物权属改变手续。处理进程中所触及的买卖双方所需承当的全部税、费和所需补交的相关税、费（包含但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规矩交纳的各种费用）及有或许存在的租借费、水、电、暖气等欠费均由买受人和被履行人根据先关法律规矩依照份额进行承当，详细费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖法院无涉。

　　八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请重视本次变卖活动的整个进程。

　　九、司法变卖因标的物自身价值，其起拍价、确保金、成交价比较来说较高。竞买人参加竞价，付出确保金及余款或许会碰到当天限额无法付出的状况，请竞买人根据自己状况挑选网上充值银行。各大银行充值和付出的限额状况可上网查询，网址：。

　　十、拍卖竞价前淘宝体系将冻住竞买人付出宝账户内的资金作为应缴的确保金，拍卖完毕后未能竞得者冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。本标的物竞得者原冻住的确保金主动转入法院指定账户，变卖余款在变卖成交后7日内缴入法院指定账户(户名：东乡族自治县人民法院履行案款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司东乡族自治县支行，账号：19)，变卖未成交的，竞买人冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。

　　凡发现变卖中有违背相关规矩的行为，可照实告发——东乡族自治县人民法院监督电线。本规矩其他未尽事宜，请向法院咨询——法院网上参拍技术咨询电线。拍卖标的物详情请咨询：

　　、。其他触及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询——热线。拍卖信息也可在“人民法院诉讼财物网